Koronavirüs birçok düşünceyi da peşinde getirdi…
Salgının seyrinin değerli bir noktaya ulaştığı bu günlerde olay sayısının en aza indirilmesi hedeflenirken, bu kapsamda alınan önlemler nedeniyle binlerce iş yerinin faaliyetleri süreksiz bir müddetle durduruldu.
Hükümet ise yaşanan mağduriyet üzerine harekete geçti.
Buna nazaran; Yargı Islahatı Paketi kapsamında Borçlar Kanunu’nda kimi düzenlemelere gidiliyor.
Salgın nedeniyle yaşanan problemler üzerine iş yeri kira kontratları konusunda değişiklik yapılacak. Salgın kurallarında gerçekleşecek kira ödemeleri düzenlenecek.
MUAFİYET DÜZENLEMESİ
Bu çalışmayla yönetimin kararı ile zarurî olarak faaliyetleri durdurulan iş yerlerinin kiralarının, kapalı kaldıkları mühlet boyunca ödememesi planlanıyor. Kiranın tamamından değil, bir kısmından vazgeçilmesine yönelik teklifler de yer alıyor.
Bugünkü Borçlar Kanunu’na nazaran bu üzere durumlar, mahkeme yoluyla yahut mutabakatla sonuca bağlanıyor. Yeni düzenlemeyle Vilayet Hıfzıssıhha Heyetleri aracılığıyla salgın nedeniyle AVM, restoran, kafe, spor salonları üzere yerlerin kapatılması kararını alırsa, öbür bir sürece gerek kalmadan, kapatıldıkları müddet kadar kiradan muaf tutulacaklar.
MECBURÎ HALLER
Çalışmaya katılan AK Parti kurmayları, “Sonuçta bir ticari faaliyet nedeniyle bu kira mukaveleleri yapılıyor. O faaliyet olmayınca, gelir kaybı olacağı için kiranın da kapalı kalınan mühlet ile hudutlu olmak üzere, ödenmemesi konusunda teklifler var. Bu düzenleme Borçlar Kanunu’na yazılacak. Savaş, terör saldırısı, OHAL üzere durumlarda kapatılan yerler de kiradan sorumlu olmayacak. Kira kontratları de buna nazaran düzenlenecek. Kontratlarda zarurî haller sayılacak.” dedi.
ONLİNE KARARLAR GEÇERLİ OLACAK
Hürriyet’in haberine nazaran; çalışma kapsamında ayrıyeten, dijital ortamda yapılan toplantılarda alınan kararlar, yapılan muahedeler da tekrar düzenleniyor.
Bu mutabakatlar da, Borçlar Kanunu’ndaki öteki mukavele ve mutabakatlar üzere geçerli olacak. Özellikte salgın devirlerinde, uzaktan çalışma kararı alan şirketlerde, zoom üzerinden yahut tele konferansla yapılan toplantılarda alınan kararlar ve yapılan muahedeler da geçerli olacak. Bu mutabakatlar da tıpkı yazılı kontratlar üzere kabul edilecek. Bu bahiste yasaya karar konulacak. Bu formda yapılan toplantılarda alınan kararlar yahut yapılan kontrat ve mutabakatlar kayıt altına alınacak ve Borçlar Kanunu’na tabi olacak.
